夫妻离婚房产归属及分配问题解析

本文重点解析了夫妻离婚时房产的归属及分配问题，针对夫妻共同财产中的房产，在离婚时需要进行详细的归属划分，文章介绍了相关的法律规定，包括夫妻共有财产的处理原则以及房产的具体分配方式，也提到了在特殊情况下，如房产为婚前购买或存在贷款等情况下，如何确定归属权及相应的处理方式，本文旨在帮助夫妻双方在离婚时更...

2025年卖房时卖方都需要交哪些费用?

在房地产交易市场中，卖方作为房产的转让方，承担着依法缴纳税费的义务。随着税收政策随经济形势与调控目标动态调整，卖方在出售房产时需缴纳的费用种类、标准及个人所得税的计算方式，已成为交易双方高度关注的焦点问题。2025年卖房时卖方都需要交哪些费用?卖方在房产交易中需承担的费用主要包括以下四类：1. 增值...

父母离婚时，子女名下房产如何分割？专业解析来了

导读：一般情况下，子女名下的房产在父母离婚时不可分割，因为房产所有权以登记为准，登记在子女名下即归子女，不属于夫妻共同财产，离婚分割仅针对夫妻共同财产。不过，特殊情形下，若父母能拿出证据证明借子女之名登记、实际出资和所有权归自己，且有相关协议，房产可能作为共同财产分割，最终由法院判定。建议购房登记明...

以孩子名义买房，离婚时夫妻如何分割？专业解析权威指南

导读：离婚时夫妻通常不能分割以孩子名义买的房产。因房屋登记在孩子名下，父母此举一般视为赠与，且登记完成赠与生效，房产属孩子个人财产，夫妻只能分割共同财产。即便购房款由夫妻出，只要登记在孩子名下就不算夫妻财产。建议夫妻购房登记产权时明确意图，若想分割需收集非赠与证据走法律程序，还可提前咨询专业法律人士...

离婚后房产分割法院能执行吗：权威解读与实用指南

导读：离婚后房产分割案中，若一方不履行判决义务，法院有权执行，可采取查封、扣押、拍卖等手段变现分配。但当房产存在抵押等他项权利时，执行会受限，需先处理抵押事宜。若被执行人仅有一套符合当地居住条件的住房，法院一般不会强制拍卖。法院执行此类案件需综合考量，保障当事人合法权益与法律程序公正。一、离婚后房产...