法院判定房产归属的法律依据有哪些？ 法院判定房产归属主要依据相关法律法规和司法解释，包括但不限于《物权法》、《房地产管理法》等相关法律法规，以及最高人民法院发布的有关房产归属的司法解释，在判定房产归属时，法院会综合考虑房屋权属证书、房屋买卖合同、付款凭证、居住情况等因素，并依法保护各方权益，确保公正、公平地处理房产纠纷。...
夫妻离婚时共有房产如何处理？ 夫妻离婚时共有房产的处理方式是关键议题，在财产分割过程中，双方需先协商确定房产的归属，若无法达成一致，法院将综合考虑夫妻双方在婚姻中的贡献、房产登记情况等因素进行裁决，共有房产可协商归一方所有并支付相应补偿，或按市价分割，处理过程中还需关注贷款问题，确保责任明确，双方应确保达成共识并遵循法律程序完成...
房屋漏水鉴定费应由被告承担吗 关于房屋漏水鉴定费是否应由被告承担的问题，需要具体情况具体分析，如果房屋漏水是由于被告的责任造成的，那么相关的鉴定费用理应由其承担，如果漏水并非被告责任，那么鉴定费用可能需要由其他相关方承担，这个问题的答案取决于具体的法律条款和案件事实，需要进一步的调查和审查来确定责任归属。...
房产证写两人名字一人去世，房产如何处理？ 房产证上写有两人名字，其中一人去世后，房产处理需遵循相关法律规定，若房产证上未注明共有方式及各自份额，需通过法定继承等方式处理房产，继承人需了解相关继承法规，可咨询律师意见，确保合法权益，处理过程中需注意产权归属及继承手续等事项，摘要字数控制在100-200字以内。...
房产抵押给个人需到当地房管局办理 若需要将房产抵押给个人，需前往当地房管局办理相关手续，这一过程涉及与房管局的合作，确保抵押权的合法性和有效性，办理房产抵押时，应遵循相关法律法规，确保权益得到保护，建议咨询专业人士以获取更详细的指导。...
父亲的房产能否合法过户给儿子？ 父亲的房产可以合法过户给儿子，但需要遵守相关的法律法规和程序，如果父亲意愿将房产过户给儿子，需要办理相关的手续，如签署过户协议、办理产权变更登记等，还需要注意房产的权属、来源、税费等方面的问题，在合法合规的前提下，父亲将房产过户给儿子是合法的。...
孩子起诉父母离婚后财产纠纷案 孩子起诉父母离婚后财产纠纷案，涉及父母在离婚后对财产分割问题产生的争议，孩子作为家庭一员，可能会涉及到财产纠纷中，成为相关诉讼的当事人，此案涉及家庭内部矛盾和法律问题，需要依法处理，以保障孩子的合法权益不受侵犯，具体细节和案件进展尚未可知，需关注后续报道以获取更多信息。...
夫妻离婚房产归属及分配问题解析 本文重点解析了夫妻离婚时房产的归属及分配问题，针对夫妻共同财产中的房产，在离婚时需要进行详细的归属划分，文章介绍了相关的法律规定，包括夫妻共有财产的处理原则以及房产的具体分配方式，也提到了在特殊情况下，如房产为婚前购买或存在贷款等情况下，如何确定归属权及相应的处理方式，本文旨在帮助夫妻双方在离婚时更...
2025年卖房时卖方都需要交哪些费用? 在房地产交易市场中，卖方作为房产的转让方，承担着依法缴纳税费的义务。随着税收政策随经济形势与调控目标动态调整，卖方在出售房产时需缴纳的费用种类、标准及个人所得税的计算方式，已成为交易双方高度关注的焦点问题。2025年卖房时卖方都需要交哪些费用?卖方在房产交易中需承担的费用主要包括以下四类：1. 增值...
父母离婚时，子女名下房产如何分割？专业解析来了 导读：一般情况下，子女名下的房产在父母离婚时不可分割，因为房产所有权以登记为准，登记在子女名下即归子女，不属于夫妻共同财产，离婚分割仅针对夫妻共同财产。不过，特殊情形下，若父母能拿出证据证明借子女之名登记、实际出资和所有权归自己，且有相关协议，房产可能作为共同财产分割，最终由法院判定。建议购房登记明...
