什么情况下可以起诉物业？

可以起诉物业的情况主要包括：物业服务质量不符合约定，如未能履行维修、保养、清洁等职责；物业费用收取不合理或存在乱收费现象；物业违反相关法规，如擅自改变公共设施用途、未能保障业主安全等，业主在遭遇以上情况时，可依法向物业所在地的法院提起诉讼，要求物业承担相应的责任和义务，维护业主的合法权益。

一、什么情况下才能起诉物业

一般在以下情况下可起诉物业：一是物业未履行物业服务合同约定的义务，如安保不到位导致小区频繁被盗等；二是物业收费不合理，存在乱收费、超标准收费等情形；三是物业擅自改变公共设施用途，损害业主共同利益，比如将小区公共绿地改建成停车场；四是物业维修不及时，影响业主正常生活，像房屋漏水长时间未得到妥善处理；五是物业决策未经业主同意，如擅自决定提高物业费等。若出现上述情况，业主可收集相关证据，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。

二、什么情况下劳动仲裁可以延期

劳动仲裁可以延期的情况主要有以下几种。若当事人有正当理由无法按时参加仲裁活动，如突发重大疾病、不可抗力等，经向劳动争议仲裁委员会申请并获批准，可延期。另外，若案件涉及的证据需要进一步收集、鉴定等，导致仲裁程序无法按时进行，经仲裁委员会同意，也可延期。在延期期间，仲裁程序暂停，待相关情形消除后继续进行。但需注意，延期申请应在规定的期限内提出，并说明合理理由，否则仲裁委员会可能不予批准。总之，延期需符合法定条件且经仲裁委员会准许，以保障当事人的合法权益和仲裁程序的公正进行。

三、什么情况下可以起诉对方诈骗

通常以下情况可起诉对方诈骗：对方以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的手段，使你产生错误认识并基于此作出财产处分行为，导致你遭受财产损失。比如对方谎称有重要项目需借款，取得钱款后消失不见；或者以销售伪劣商品为诱饵骗取预付款等。需注意，起诉诈骗需有充分证据证明对方的欺诈行为及你的损失，如聊天记录、转账凭证等。若证据不足，可能无法认定为诈骗，而只是普通的民事纠纷。另外，诈骗金额达到一定标准才构成刑事犯罪，未达标准可能仅作为民事案件处理。具体情况需根据实际证据和法律规定来判断。

当我们探讨什么情况下才能起诉物业时，其实有多种情形值得关注。比如物业未按合同约定提供相应服务，像小区安保措施不到位、公共区域卫生长期不达标等，业主有权起诉要求其履行职责。还有物业违规收费，多收费用或者巧立名目乱收费，这种情况业主也可通过法律途径维权。另外，如果物业对业主的合理诉求长期置之不理，也可能引发业主起诉。你是否遇到过类似物业相关的问题呢？要是对起诉物业的具体流程、证据收集或者其他相关法律要点有疑问，赶紧联系我们，专业律师将为你详细解答。